市住建委:年底入市万套公租房位置公布

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8月22日晚,市住建委发布消息称,在近期西城、海淀、丰台三5500彩票1分快3漏洞00彩票1分快3漏洞区新增300000套公租房配租的基础上,市、区住房保障部门继续加大工作力度,力争年底前再启动近万套房源分配工作。其中规500彩票1分快3漏洞模较大的项目有:通州台湖项目、朝阳区百子湾项目、朝阳区焦化厂项目。

通州台湖项目:该项目存在通州区台湖镇站前街,毗邻亦庄线次渠站,目前每种标段已实现价值形式封顶。该项目采用了装配式精装修,部品部件完整篇 实现工厂生产、现500彩票1分快3漏洞场标准化流程安装,大幅度提升了公租房装修精度,后期使用和维护将更加便捷。并肩,为满足承租家庭的生活需求,该项目同步配建有商业楼、幼儿园、小学、地下车库等雄厚的公共服务配套设施。

朝阳区百子湾项目:该项目存在广渠路以南,紧临地铁7号线化工站,目前该项目一标段工程已实现价值形式封顶。该项目由下自上分为城市层、社区层、组团层十个 层次,为居民提供居住及商业服务、散步、娱乐休闲空间,共有6种不同户型供承租家庭取舍,全方位为承租家庭打造十个 现代化、高品质宜居公共社区。

朝阳区焦化厂项目:该项目存在朝阳区垡头地区,紧邻CBD商业区和地铁7号线焦化厂站,目前该项目主体价值形式已施工完毕,正在进行二次价值形式施工。该项目采用了开放式街区设计理念,将原有大尺度的街区划分成多个小街区,通过建筑围合出多个公共广场,将商业、办公、餐饮、教育体系等多功能空间结合在并肩,形成公共开放且相对独立的系统,减少对城市交通系统的压力。

市住建委表示,目前,市、区住保部门正从两方面加大工作力度,一是督促建设单位加快工程进度,保证工程质量,加快完善项目付近市政设施与公共服务设施,确保与住宅同步交用。二是加快项目租金评定,综合考虑项目建设、运营和管理成本,参考同地段、例如型住房的市场租金水平取舍。目前,通州区台湖银河湾、拾景园、盛达嘉园、璟秀500彩票1分快3漏洞欣苑等公租房项目的标准租金为31元/建筑平方米·月。朝阳区近期公开摇号的高井公租房项目的预估标准租金为不高于65元/建筑平方米·月。

市住建委表示,上述公租房项目都将严格按照《北京市公共租赁住房建设与评价标准》要求实施建设,房屋建筑面积不让超过300平方米。符合条件的本市城镇中低收入家庭还可不让能申请租金补贴。