彩神app最高邀请码 北京市住建委:共有产权房不得拒绝组合贷

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  共有产权房不得拒绝组合贷

  共有产权住房项目公告需明确表示支持组合贷;企业拒绝组合贷,或被暂停预售许可、网上签约

  近日有媒体报道,北京共有产权项目不可不需用申请组合贷。昨日,新京报记者向北京市住建委求证得知,按照相关规定,购房人可不需用申请组合贷,开发商不得拒绝。一旦发现有企业拒绝,情节严重者将按文件规定被停止网签资格。

  市住建委相关负责人表示,按照《北京市共有产权住房管理暂行最好的办法 》,在信贷优惠政策方面已提出,购买共有产权住房的,购房人可不需用按照政策性住房有关贷款规定申请住房公积金、商业银行等购房贷款。

  另外,今后北京的共有产权住房项目公告中,需明确表示支持组合贷。目前在各区选房和签约现场,全部都是公积金业务办理柜台。据悉,下一步各区住建委会加强现场监督。市住建委也将加强监管,一旦发现有企业拒绝申购家庭组合贷行为,住建和公积金部门将联合执法,情节严重者,将最好的办法 文件规定暂停其项目的预售许可、网上签约。

  ■ 释疑

  共有产权房申购数量为什么我么我会么会会大幅度下降?

  专家称,申购下降幅度大,是不可能 审核的条件更严格了

  近日有报道称,北京共有产权房申购家庭数量大幅度下降。专家表示,“这是好事儿,下降越多,说明越能满足刚需。”

  共有产权房申购家庭数量其实大幅度下降什么时候?记者发现,北京首个共有产权住房项目朝阳锦都家园共有427套房源,共有40万 户申购家庭,按最后通过审核的12万户计算,申购家庭和房源比例最少为281:1,即281人抢一套房。而首个真正的共有产权住房金隅大成金成雅苑项目,969套房源要能40万 户家庭申购,按最后通过审核的1.40万 户家庭计算,申购家庭和房源比例仅为15.4:1,其实大幅度下降。

  申购人数为什么我么我会么会会会下降?国务院发展研究中心刘卫民研究员表示,其实不可能 另一个人都来抢這個 共有产权住房,并全部都是政府所希望。首先,申购下降幅度大,是不可能 审核的条件更严格了。另一个人聚焦的是首次购房的无房刚需家庭。以后有好多好多 家庭抱着中彩票的心理来,现在来申购的是有迫切需求的老百姓。

  另外,另一个人制度的设计一种打消了投机的空间,想通过這個 保障性房子赚一笔钱的人不不来了,不可能 這個 房子重点是满足老百姓的居住,不合理的获利已通过制度设计打消掉,炒房的热情有所消减,有益于市场更加理性。(记者邓琦 实习生余华尊)